北京大興中鐵文錦苑項(xiàng)目

 委托方：中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)北京金郡興盛置業(yè)有限公司

承接項(xiàng)目時(shí)間：2015年6月

評(píng)估范圍：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用評(píng)估

項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)

項(xiàng)目描述：中國(guó)鐵建地產(chǎn)大興舊宮項(xiàng)目位于大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)。北側(cè)至規(guī)劃?rùn)M九路及規(guī)劃用地邊界，南側(cè)至規(guī)劃?rùn)M十路，西側(cè)至104國(guó)道，東側(cè)至涼鳳灌渠東側(cè)綠化帶。用地性質(zhì)：二類居住用地、托幼用地，土地使用權(quán)面積110686.24平方米，根據(jù)現(xiàn)有規(guī)劃設(shè)計(jì)方案顯示，規(guī)劃總建筑面積338430.03平方米[地上建筑面積237217平方米（含住宅產(chǎn)業(yè)化獎(jiǎng)勵(lì)面積638平方米），地下建筑面積101213.03平方米。項(xiàng)目由東區(qū)（DX-07-0201-0043地塊）、西區(qū)（DX-07-0201-0040地塊）兩個(gè)地塊組成，東西地塊以市政道路規(guī)劃道路縱一路分隔。東西地塊設(shè)備設(shè)施完全獨(dú)立分開(kāi)，物業(yè)管理實(shí)行獨(dú)立分區(qū)管理。開(kāi)發(fā)商為中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)北京金郡興盛置業(yè)有限公司，設(shè)計(jì)單位為華通設(shè)計(jì)顧問(wèn)工程有限公司，施工單位為中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司，監(jiān)理單位為北京鐵城建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司。